上海保洁更新物业的清洁“开荒”新的篇章

4）“开荒”计划编制

“开荒”计划的编制主要是制定工期进度表。

⒋“开荒”清洁的组织与实施

⑴ 仓库的落实。进入工地后，首先要落实存放物品的仓库。特别是那些大型高层物业，选择适合的仓库很重要。在“开荒”清洁阶级，电梯暂时不能使用，仓库应设置在楼层的中间位置，这样，员工领取和退回物品比较方便，同时也节省了劳动时间，减少了劳动强度。

⑵ 人员编组。把参加“开荒”清洁的人员编成几个组，分别负责不同的“开荒”清洁工作，如有的组负责洗地，有的组专门清洁卫生间，有的组专门清运垃圾等。有些清洗机器一般要由一个人来操作，还要几人辅助才能较好地完成工作任务，如洗地机，除了要由一个人操作外，还要有人帮助提拖线，有人撒水和清洁剂，组织得好，就可以提高工作效率。

⑶ 监督检查。一般需要“开荒”清洁的工地环境都比较恶劣，如果不加强监督检查，极易发生员工受伤和机器损坏的时间。例如，一些粘附在装修材料表面的顽渍，必须用强酸性或强碱性的清洁剂祛除，如果这些清洁剂使用不当，就有可能对装修材料表面造成损害，也可能伤害清洁员工。因此，负责“开荒”清洁工作的管理人员要指导员工正确操作机器和使用清洁药剂，并注意监督检查。

⒌“开荒”的清洁实施

⑴ 外墙的“开荒”清洗。清洁玻璃外墙，可用吊船（又叫吊篮）或吊板进行作业。假如大楼天台较为平坦，没有什么障碍物，而且一楼放置吊船较方便的活，可以用吊船进行清洗。如果天台或地面较复杂，或用吊船其不到的地方，可用调板进行清洗。

清洗外墙玻璃的工具有羊毛套、玻璃刮、毛巾、刀片、铲刀；清洗外墙玻璃药水有全能水、洗洁精、天那水。因建筑装饰完工后，玻璃上可能残留玻璃胶、水泥渍等，所以要用刀片刮掉，但要注意如果是玻璃幕，要分清幕在外面还是在里面，在外面的，用刀片刮时要特别小心，否则会刮花玻璃幕。

⑵ 室内“开荒”清洁。主要包括对地面和电梯的清洁。在“开荒”清洁石质地面时，先把已按比例加入药水的清水拖抹在地面上，接着用擦地机打磨，然后用吸水机把脏水吸干，再用铲刀、刀片把地面上的水泥渍、油漆等赃物刮去，并清扫干净，最后过一遍清水。如果是云石、大理石地面，过完清水后，用吹风机吹干地面，即可以打蜡。石质地面清洁所用的工具、机器有擦地机、吸水机、抛光机；所用的药水有全能水、盐、酸等。

如果地面铺上木地板，清洁时不要用太刺激的药水，用全能水就可以了。清洁木地板时，只能用浸药水的湿地拖抹，再用干地拖抹干。注意，千万不要将清水泼在木地板上，以免木地板侵水后变形。木地板打蜡时最好打两层，这样既美观又能保养地板。如果木地板已涂了漆的话，可以不用打蜡。

如果地面上铺了地毯的话，因为是刚铺的，只要用吸尘机吸尘就可以了。如果有污迹，可用地毯机加入配好的药水进行清洗，一般情况下都要用泡箱进行清洗，这样地毯可以干得快一些。如果地毯已经很脏，最好用水箱进行清洗，但地毯干得慢一些。清洗地毯所用的机器有地毯机（包括水箱、泡箱）、吸水机、吹风机；清洗地毯所用的药水有地毯水等。

上海保洁公司清洁电梯时，可用一把长毛刷把电梯缝隙的泥沙之类的脏物刷松，再用吸尘机吸干净就行了。清洁不锈钢时，可像清洗玻璃那样，先用羊毛套把待清洗的不锈钢打湿，再用玻璃刮把水刮干净，如果遇到特别脏的污迹，就可用不锈钢清洁剂擦拭。

⑶ 洗手间的“开荒”清洁。由于种种原因造成所有的“开荒”清洁工作中，洗手见的“开荒”清洁难度最大。“开荒”清洁洗手间时，除了洗地机，吸水机外，所用工具有刀片、铲刀、抹布、刷子；所用的清洁药物有全能水、除垢剂、除臭剂。员工在“开荒”清洁时，最好戴上口罩，先清洁粗垃圾，用水冲洗厕具，再用全能水、除垢剂刷清厕具表面，然后再用百洁布清洗卫生洁具内外。通过“开荒”清洁，做到卫生洁具无异味，地面、台面无污渍，无污垢，镜面无锈斑，保持吸收件室内外清新。